Sí. El modo es de cada propiedad: el edificio de la esquina como propiedad horizontal y la casa de al lado como alquiler, cada una con su vocabulario. Se paga el plan de cada propiedad.

Lo que estaba a su nombre termina con él: la cochera se libera, el abono se da de baja. Lo que no se puede cortar pasa al propietario mientras la unidad está vacía, así el que llega no arrastra meses de agua que no consumió. Si la propiedad tiene el prorrateo encendido, la cuota del mes se anula con su causa y se emite una nueva por los días que corresponden.

Se anula declarando el motivo, y queda a la vista con esa anulación. Nada desaparece en silencio.

El portal se abre con lo que a cada uno le importa: sus unidades, lo que debe, los avisos y lo que hay para votar. Entra con un enlace, sin contraseña, y carga un reclamo con la foto desde el teléfono.

No. La renta de un alquiler que administramos entra a una cuenta de fondos de terceros y nunca al libro del consorcio: es plata del propietario hasta que se le rinde. La rendición se arma por titular, descuenta la comisión y deja a la vista de qué cobro salió cada peso.

Sí. El reajuste corta el contrato en una fecha y sigue con el monto nuevo, sin terminarlo ni firmar otro. Lo ya cobrado no se toca, y las cuotas que quedaban por delante se anulan sin borrarse: quedan a la vista, con la razón del reajuste escrita al lado.

Antes de aplicar, la pantalla muestra la consecuencia, no los datos recién escritos: cuántas cuotas se anulan y por cuánta plata, cuántas nacen, qué queda intacto. Y si aun así se confirmó mal, el último acto se deshace mientras no haya entrado plata sobre lo que creó. El acto deshecho no desaparece: queda anotado que se deshizo, con quién y cuándo.

Las que haga falta, y cada una con su plan. El menú de cada propiedad muestra sólo lo que esa propiedad usa: un edificio con asambleas y expensas, una casa en alquiler con su contrato y su inquilino. Lo que no se activa ni aparece.